Новостройки
Люди получают ключи, сравнивают подрядчиков, хотят смету и понятный порядок работ.
LeadCore для ремонтных компаний
Заявки на ремонт квартир от людей, которые купили или выбирают недвижимость
Запускаем отдельную рекламную связку для ремонта квартир в Минске и области: посадочная страница, реклама, аналитика и заявки в Telegram.
Менеджер может отправлять эту страницу после звонка: здесь объяснена логика аудитории, что считается заявкой и почему это не продажа базы телефонов.
01Покупка или выбор жилья
02Ремонт, отделка, смета
03Контакт с задачей
04Заявка в Telegram
Вход в аудиторию
Начинаем не с общего интереса к ремонту, а с момента покупки жилья
Когда человек покупает или выбирает квартиру, вопрос ремонта становится практическим: нужно понять бюджет, сроки, формат отделки, кто делает смету и когда можно начинать.
Поэтому рекламная связка строится вокруг ситуации “новая квартира или дом -> ремонт/отделка -> расчет”, а не вокруг широкого объявления “делаем ремонт всем”.
Вторичка
Покупатель часто понимает, что без ремонта объект не подходит для жизни или сдачи.
Семьи после сделки
Решение уже ближе к действию: сроки переезда, бюджет, материалы, бригада.
Инвесторы
Нужен быстрый расчет ремонта под аренду, перепродажу или подготовку объекта.
Проблема рынка
Обычная реклама ремонта часто ловит шум, а не готовность обсуждать смету
В ремонте много заявок “просто узнать цену”, много сравнений, много людей без объекта или без сроков. Часть бюджета уходит на разговоры, которые не двигаются к встрече, замеру или смете.
Наша задача - не обещать продажи заранее, а собрать управляемый тест: какие обращения приходят, насколько они целевые, как быстро их обрабатывают и есть ли смысл масштабировать канал.
Не все заявки равны
Ценен контакт, где есть объект, город, сроки и понятный следующий шаг.
Смета решает
Первый шаг для клиента - понять порядок бюджета и формат работ.
Скорость важна
Кто быстрее перезвонил и нормально объяснил процесс, тот чаще забирает диалог.
Тест нужен короткий
Первый месяц показывает качество потока без долгих обещаний и раздутого бюджета.
LeadCore не заменяет прораба, сметчика и отдел продаж. Он добавляет отдельный входящий канал на момент, когда ремонт человеку уже близок.
Получить план тестаКак объясняем аудиторию
Без продажи баз и без сомнительных обещаний
На странице честно написано: это рекламная связка, а не база телефонов покупателей недвижимости и не гарантия продаж. Используем понятный оффер, страницу, рекламу, форму и передачу входящих заявок.
Формулировка
Показываем рекламу ремонта людям, которые купили или выбирают квартиру/дом в Минске и области.
География
Фокус на локальном рынке, где компания реально может выехать, провести замер, обсудить смету и взять объект.
Действие
Ведем не на абстрактный интерес, а на первый шаг: консультация, расчет, смета, встреча или замер.
Оффер
Получить тестовый поток заявок на ремонт квартир от покупателей недвижимости
Первый запуск нужен, чтобы проверить гипотезу на фактах: какие заявки приходят, есть ли объект, бюджет, сроки, какой ремонт нужен и насколько быстро компания превращает обращение в следующий шаг.
- отдельная посадочная страница под ремонт квартир и отделку;
- реклама на аудиторию людей, которые купили или выбирают недвижимость;
- заявки с телефоном или Telegram;
- передача обращения в Telegram или рабочий чат;
- отчет по качеству потока и решению на второй месяц.
Ремонт под ключ
Если компания берет объект целиком: черновые, чистовые, управление работами и смета.
Отделка новостроек
Если основной поток - квартиры после получения ключей и подготовка к переезду.
Ремонт вторички
Если есть опыт переделок, демонтажа, обновления старого фонда и сложных объектов.
Компании с отделом продаж
Если заявки быстро обрабатываются и есть кому доводить клиента до замера/сметы.
Если компания может быстро ответить, задать правильные вопросы и назначить следующий шаг, тест имеет смысл запускать управляемо.
Запросить тестЧто считаем заявкой
Не охват, не лайк и не просмотр. Нужен контакт человека с понятной задачей
В ремонте качество заявки важнее количества кликов. Поэтому заранее задаем, какие обращения полезны компании, а какие только съедают время менеджера.
Есть объект
Квартира, дом, новостройка или вторичка, по которой уже можно обсуждать работы.
Есть сроки
Клиент понимает, когда хочет начать ремонт или когда получает ключи.
Нужна смета
Человек готов оставить контакт, чтобы обсудить объем, бюджет и формат работ.
Есть следующий шаг
Консультация, встреча, расчет, замер или разбор планировки.
Почему это может сработать
Покупка недвижимости естественно ведет к ремонту, смете и выбору подрядчика
Мы не обещаем, что каждая заявка станет договором. Но логика аудитории сильная: человек ближе к объекту, ремонту, переезду и крупному решению, чем случайный посетитель из широкой рекламы.
После теста смотрим фактические обращения: есть ли объект, насколько адекватны сроки и бюджет, какие услуги спрашивают, что мешает закрывать на встречу или смету.
Выше чек
Один нормальный объект может окупить запуск, если компания умеет обрабатывать входящие обращения.
Понятнее причина
У человека не просто интерес к ремонту, а жизненная ситуация: купил, выбирает, готовится переезжать.
Можно отсечь лишних
На странице и в форме сразу задаем контекст: город, объект, ремонт, расчет, следующий шаг.
Решение по фактам
Через тест видно, стоит усиливать канал, менять оффер или не продолжать.
Процесс
Как запускаем тестовый поток
Двигаемся коротко: вводные по компании, оффер, страница, реклама, заявки и разбор результата.
Разбираем компанию
Какие ремонты берете, средний чек, география, сроки, команда, сильные объекты и какие заявки точно не нужны.
Формируем первый оффер
Смета, расчет, консультация, выезд, ремонт новостройки, ремонт под ключ или отдельный понятный вход.
Собираем посадочную
Страница объясняет связь “покупка жилья -> ремонт -> смета” и ведет к заявке.
Запускаем рекламу
Показываем объявления аудитории людей рядом с покупкой/выбором недвижимости в Минске и области.
Передаем заявки
Контакт, комментарий, услуга и источник приходят в Telegram.
Делаем выводы
Смотрим качество обращений, обработку, цену, слабые места и следующий шаг.
Первый месяц лучше использовать как короткую проверку гипотезы, а не как обещание “поставить продажи на поток” без данных.
Обсудить тестЧто нужно от компании
Для старта не нужна идеальная маркетинговая система
Но нужны базовые вводные, чтобы реклама не была абстрактной и менеджер понимал, как принимать заявки.
Типы ремонта
Под ключ, отделка новостроек, вторичка, санузлы, коммерческие объекты или другой фокус.
География
Минск, область, районы выезда, ограничения по объектам и срокам.
Чек и сметы
Чтобы не вести совсем неподходящих клиентов и корректно формулировать первый шаг.
Обработка
Кто отвечает, как быстро перезванивает, что спрашивает и куда фиксирует обращения.
Условия
Первый запуск 1490 BYN. Дальше только если тест устраивает
Деньги обсуждаем после того, как понятны аудитория, логика заявки, процесс запуска и что компания получает на первом месяце. Рекламный бюджет оплачивается отдельно и согласуется до запуска.
- страница под ремонт квартир и оффер;
- форма заявки и передача в Telegram;
- подготовка рекламной связки под аудиторию покупателей недвижимости;
- UTM, Метрика и базовая проверка заявок;
- отчет по заявкам и рекомендациям.
1490 BYNпервый запуск
по медиапланурекламный бюджет отдельно
Вопросы
Что важно понять до запуска
Главное: это тест гипотезы на аудитории покупателей недвижимости, а не гарантия продаж.
Это подходит только компаниям по ремонту под ключ?
Нет. Подходит компаниям, которые делают ремонт квартир, отделку новостроек, ремонт вторички или берут отдельные крупные направления, если их можно упаковать в понятный первый шаг.
Вы продаете базу телефонов покупателей жилья?
Нет. Это не продажа базы. LeadCore делает рекламную связку: страница, оффер, реклама, форма и передача входящих заявок.
Почему покупателям недвижимости может понадобиться ремонт?
После покупки или выбора объекта люди решают, сколько стоит ремонт, кого брать подрядчиком, как быстро можно начать и как подготовить квартиру к жизни, аренде или продаже.
Будут ли заявки точно дешевле?
Заранее гарантировать цену нельзя. Первый запуск нужен, чтобы проверить стоимость и качество обращений на реальных данных.
Что если у нас уже есть сайт и реклама?
Это плюс. Можно использовать ваши материалы, но собрать отдельную страницу и оффер под конкретную ситуацию: покупка жилья и запуск ремонта.
Вы гарантируете продажи?
Нет. Продажи зависят от цены, сроков, качества работ, скорости ответа и менеджера. LeadCore отвечает за запуск связки, передачу заявок и разбор результата.
Финальный шаг
Хотите проверить поток заявок на ремонт квартир от покупателей недвижимости?
Оставьте контакт. Обсудим вашу компанию, географию, типы ремонта, прошлый опыт рекламы и какой тестовый поток имеет смысл запускать первым.
Не запускаем рекламу без согласования
Первый шаг - план теста и оценка вводных
Реклама в Meta/Yandex запускается отдельно после проверки страницы, медиаплана и бюджета
Реквизиты
Исполнитель: ИП Коцуба Александр Витальевич
УНП: 291847826
Расчетный счет: BY69TECN30139257000000000010
Банк: ОАО «Технобанк», BIC/SWIFT: TECNBY22